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渗漏水成因原理
建筑工程渗漏水维修是一项复杂而又困难的综合性工作,他是在现场察看的基础上,通过调查获得多方面资料,结合各种方法和工作经验,作出正确原因判断后,根据工程实际可作的条件,确定终维修方案。
在渗漏水维修过程中,大家都深有体会,大面积出问题情况并不多见,大多数渗漏都发生在细部节点上。下面引用美水手册上的二个渗漏水成因基本原理。
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预防高层住宅外墙渗水的措施
(一)用低吸水率的砌块来进行外墙设计
将砌块的含水率控制在一定的范围之内,砌筑的砂浆应该选用水泥砂浆。砂浆配比也应该严格控制,---砂浆的强度,*砂浆的抗渗水的能力。
(二)治理墙体的缺陷
悬挑脚手架在拆除时,应该将墙内的钢管全部都去除,再用砂浆来堵好孔洞。在外墙拆模后,应该立即将螺栓孔挖凿成喇叭口的形状,并用砂浆堵好。
(三)补救搭接处的裂缝
强梁与砌块接触处应该沿柱高或墙六百毫米左右,在墙体的灰缝内设拉结钢筋。砌筑砌块时,应该将拉结钢筋压入灰缝内来*墙体的抵抗变形能力。当砌块接近梁底两百毫米左右时,应该间隔十五天左右,---砌块的充分沉降。
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外墙腻子粉在搅拌时先应先加入清水,用电动搅拌器在搅拌中加入粉料,边搅边加,搅拌均匀后放置5分钟后使用。每次批刮厚度不超过2mm,批刮过厚易出现干缩开裂等弊端,适用于各种砖混墙面及混凝土砂浆墙面以及石膏板等---的着平处理。我们检查外墙腻子是否干透,可以观察它的颜色,腻子潮时颜色发灰,水包水怎么样,越干越白,也可以使用手摸一摸,腻子还潮时,手摸感觉有点凉,它如果干透了,再摸时没有任何感觉。
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